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大多数购房者都是外行人,对建材质量、装修设计等都不是很了解,购买时比较容易吃亏,而且要是没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

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在二手房过户之前,建议各位购房者一定要了解当地的户籍政策,尤其是在一些大城市事项落户限制,并不是买了房子就一定能迁入户口,另外,可要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,查看过卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。找开发商高层谋额外优惠人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。这些因素直接影响购房者的居住质量,实际上是构成楼盘价格的一部分,如果不能兑现,必定会使购房者的期望值大打折扣。

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在一些置业顾问的口中,很多南北有窗的房都可能成为南北通透,例如:客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧。4、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。

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买房入住后,要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用,如果有车位,还要缴纳车位费。

第四招:退回首付

这个问题大家都很关心,有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。3、附带车位车库的房子

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